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スクショ
令和6年11月末まで家賃の発生はございません！！！
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問合せコード38218-0305
| 物件読み | ｳﾞｧｨｽ ｳﾞｧﾝﾄ | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | Weisse wand | ||
| 所在地 | 鹿児島市東谷山2丁目 | ||
| 家賃 | 67,000円 | ||
| 共益費他 | 3,000円 | ||
| 敷金／礼金 | なし（別途保証契約が必要）／なし | ||
| 間取り | 1LDK | 築年数 | 新築 |
| 間取 | 洋3/LDK9.2 | ||
| 物件読み | ｳﾞｧｨｽ ｳﾞｧﾝﾄ | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | Weisse wand | ||
| 所在地 | 鹿児島市東谷山2丁目 | ||
| 階層 | 5階建の3階部分 | ||
| 家賃 | 67,000円 | ||
| 共益費他 | 3,000円 | ||
| 敷金 | なし（別途保証契約が必要） | ||
| 礼金 | なし | ||
| 間取り | 1LDK | 築年数 | 新築 |
| 間取内容 | 洋3/LDK9.2 | ||
初期費用の概算をチェック
初期費用の概算
| 家賃 | 67,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 3,000円 |
| 駐車料金 | 8,800円 |
| 敷金 | 0円 |
| 礼金 | 0円 |
| 家賃保証 | 20,000円 |
| 火災保険2年一括
(月払いの場合) |
21,000円 (950円) |
| ネット初期費用 | 11000円 |
| 仲介手数料 | 82,500円 |
| 鍵交換料 | 未定 |
| 合計 (火災保険月払いの場合) |
212,300円 (192,250円) |
- ※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
- ※火災保険の保険金額について・・・家財保障は350万円まで、修理費用保障は250万円まで、入居者賠償責任保障・個人賠償責任保障は2,000万円までの契約です。2年一括と月額払いと選択できます。
- ※家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。
Iot(外出先でもアプリにてエアコン等の切り替え・温度調整可能）・ネット無料（初期登録料11,000円必須）・ガス乾燥機・顔認証オートロック・ペアガラス・ウルトラファインバブル導入！心も身体も嬉しい他物件に負けない充実設備 高機能設備でゆとりある家時間を過ごせます
家賃・物件概要
設備情報
| 物件名 | Weisse wand |
|---|---|
| 物件読み | ｳﾞｧｨｽ ｳﾞｧﾝﾄ |
| 所在地 | 鹿児島市東谷山2丁目 |
| 家賃 | 67,000円 |
| 共益費他 | 3,000円 |
| 敷金 | なし（別途保証契約が必要） | 礼金 | なし |
| 水道料 | 別途、実費となります |
| 階層 | 5階建の3階部分 |
| 面積 | 30.8㎡ |
| 主要採光面 | 西北向き |
| 駐車場 | 8,800円 (消費税込)・敷地内・平地(屋根なし) |
| 駐輪場 | あり(※1) |
| 種別 | マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| エレベータ | あり |
| セキュリティ | オートロックあり |
| ガス | 都市ガス(日本ガス 谷山) |
| 築年 | 新築 |
| 竣工 | 令和6年8月 |
| 建物のポイント | 始発駅、2沿線利用可、駅徒歩1分以内、バス停徒歩3分以内、耐火構造、エレベーター、宅配ボックス、敷地内ごみ置き場、築2年以内、駐輪場、オートロック、当社管理物件 |
| 交通 | 鹿児島市電１系統 谷山電停 徒歩1分 鹿児島交通 谷山電停 徒歩2分 ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩6分 ＪＲ最寄駅：谷山駅まで 650ｍ |
| 現況 | 空室 |
| 学校区 距離 |
清和小学校まで1650m 東谷山中学校まで1780m |
| 建物に関する情報 | 鉄筋コンクリート、エレベーター、駐輪場(※1)、電停近し(徒歩1分)、バス停近し(徒歩2分) |
|---|---|
| 室内に関する情報 | 角部屋、室内洗濯機置場あり、衣類乾燥機 |
| 浴室・トイレについて | 風呂トイレ別、洗浄機能付き温水便座、シャンプードレッサー付き洗面台、浴室乾燥機 |
| セキュリティ/宅配BOX/郵便受種類等の有無 | 防犯カメラ、オートロック、宅配ボックス、TVモニター付きインターフォン、ダイヤル式郵便ポスト |
| エアコンの有無 | エアコンあり |
| ガス・暖房について | 給湯器：ガス給湯器 暖房：エアコン ガス種別：都市ガス |
| BS/CSアンテナ設備の有無 | BS/CS受信のためのアンテナなし |
| インターネット設備について | インターネット月額無料 (無線Wi-Fi方式） (別途、お申込・初期費用11000円(税込)が必要です。） |
| ペット飼育について | ペット飼育はできません（不可） |
| その他の情報 | 24時間管理、即入居可 |
※1：駐輪場は、台数やサイズに制限がございますので、駐輪を希望する場合は事前にお問い合わせ下さい。なお、バイクの駐車を希望なさる場合はバイクの大小にかかわらずお問い合わせ下さい。
近隣の施設
- コスモス谷山店まで 徒歩4分（290m）
- 山形屋ストア谷山店まで 徒歩2分（150m）
- 鹿児島銀行東谷山支店まで 徒歩3分（200m）
- 谷山電停まで 徒歩2分（120m）
- セブンイレブンまで 徒歩4分（270m）
- 清和小学校まで 徒歩21分（1650m）
- 東谷山中学校まで 徒歩23分（1780m）
火災保険・手数料・その他
| 火災保険 | 入居者様の家財道具に対して火災保険にご加入いただく必要がございます。その際の火災保険料は入居者様ご負担となります。（月額払い、または、入居時に２年分一括払い(※以降２年ごと更新手続きが必要)のいずれかとなります。） |
|---|---|
| 仲介手数料 | ご契約に当たっては仲介手数料が必要となります。 仲介手数料は（家賃 + 駐車料金）の１カ月分+消費税となっております。 |
| 契約更新事務手数料について | 契約期間は原則2年間です。2年毎に契約更新事務手数料22,000円(税込)が必要となります。 ※別途、マイルームクラブプレミアム（月額990円）加入で更新事務手数料は免除されます。 |
| 耐震診断について | 本建物は昭和56年6月1日以降に新築工事に着手されたものであるため、説明を省略させていただきます。 |
| インターネット使い放題 について |
インターネット開設必須費用として11,000円（税込） |
※[取引態様：仲介] 契約初期費用は、敷金・礼金・前家賃の他に、仲介手数料・火災保険料・鍵交換料・家賃保証料などが必要です。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人は基本不要ですが、申込内容・物件により必要になる場合があります。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人は基本不要ですが、申込内容・物件により必要になる場合があります。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
担当者より
R6年8月下旬入居開始予定 オートロックには顔認証システム導入 電停・スーパー・ドラッグストア・コンビニ等徒歩圏内