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新築分譲マンション♪設備充実の4LDK
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問合せコード37930-0501
| 物件読み | ｻﾞﾊﾟｰｸﾃﾗｽｺｳﾗｲﾀﾜｰ501 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ザ・パークテラス高麗タワー501 | ||
| 所在地 | 鹿児島市高麗町 | ||
| 家賃 | 190,000円 | ||
| 共益費他 | 不要 | ||
| 敷金／礼金 | 家賃の3ヶ月分／なし | ||
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 築1年 |
| 間取 | LDK13/洋6/洋6/洋5.2/洋5.1/2WIC | ||
清潔に見える白いフローリング
グリル・食洗器付き
浴室乾燥・追い炊きもできます
警備会社に加入でセキュリティも充実
ひろびろウォークインクローゼット
| 物件読み | ｻﾞﾊﾟｰｸﾃﾗｽｺｳﾗｲﾀﾜｰ501 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ザ・パークテラス高麗タワー501 | ||
| 所在地 | 鹿児島市高麗町 | ||
| 階層 | 19階建の5階部分 | ||
| 家賃 | 190,000円 | ||
| 共益費他 | 不要 | ||
| 敷金 | 家賃の3ヶ月分 | ||
| 礼金 | なし | ||
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 築1年 |
| 間取内容 | LDK13/洋6/洋6/洋5.2/洋5.1/2WIC | ||
初期費用の概算をチェック
初期費用の概算
| 家賃 | 190,000円 |
|---|---|
| 駐車料金 | 0円 |
| 敷金 | 570,000円 |
| 礼金 | 0円 |
| 家賃保証 | 20,000円 |
| 火災保険2年一括
(月払いの場合) |
26,000円 (1,200円) |
| ネット初期費用 | 0円 |
| 仲介手数料 | 209,000円 |
| 鍵交換料 | 未定 |
| 合計 (火災保険月払いの場合) |
1,015,000円 (990,200円) |
- ※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
- ※火災保険の保険金額について・・・家財保障は600万円まで、修理費用保障は250万円まで、入居者賠償責任保障・個人賠償責任保障は2,000万円までの契約です。2年一括と月額払いと選択できます。
- ※家賃保証料は、初回保証料20,000円と年額保証料10,000円/年が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。
新築分譲マンションです♪ホワイトフローリングで徒歩5分圏内に病院スーパー電停銀行ありアクセスも良好です
家賃・物件概要
設備情報
| 物件名 | ザ・パークテラス高麗タワー501 |
|---|---|
| 物件読み | ｻﾞﾊﾟｰｸﾃﾗｽｺｳﾗｲﾀﾜｰ501 |
| 所在地 | 鹿児島市高麗町 |
| 家賃 | 190,000円 |
| 共益費他 | 不要 |
| 敷金 | 家賃の3ヶ月分 | 礼金 | なし |
| 水道料 | 別途、実費となります |
| 階層 | 19階建の5階部分 |
| 面積 | 81.9㎡ |
| 主要採光面 | 東向き |
| 駐車場 | 駐車場あり(無料) ・敷地内・立駐(機械式) |
| 駐輪場 | あり(※1) |
| 種別 | マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| エレベータ | あり |
| セキュリティ | オートロックあり |
| ガス | 都市ガス(日本ガス本社) |
| 築年 | 築1年 |
| 竣工 | 令和5年5月 |
| 建物のポイント | 路面電車沿線、駅徒歩1分以内、耐火構造、分譲賃貸、エレベーター、宅配ボックス、敷地内ごみ置き場、築2年以内、駐輪場、バイク置場、オートロック |
| 交通 | 鹿児島市電１系統 武之橋電停 徒歩1分 市営バス ニ中通り 徒歩4分 |
| 現況 | 空室 |
| 学校区 距離 |
荒田小学校まで800m 甲南中学校まで400m |
| 建物に関する情報 | 鉄筋コンクリート、エレベーター、駐輪場(※1)、電停近し(徒歩1分)、バス停近し |
|---|---|
| 室内に関する情報 | 角部屋、室内洗濯機置場あり、シューズボックス |
| 浴室・トイレについて | 風呂トイレ別、追焚き機能あり、洗浄機能付き温水便座、シャンプードレッサー付き洗面台、浴室乾燥機 |
| セキュリティ/宅配BOX/郵便受種類等の有無 | セキュリティ会社加入、防犯カメラ、オートロック、宅配ボックス、TVモニター付きインターフォン、ダイヤル式郵便ポスト |
| エアコンの有無 | エアコンはついていません |
| ガス・暖房について | 給湯器：ガス給湯器 ガス種別：都市ガス |
| BS/CSアンテナ設備の有無 | BS/CSアンテナ設置あり |
| インターネット設備について | インターネット月額無料 (有線LAN方式） |
| ペット飼育について | 犬可(詳しくは係まで) |
| その他の情報 | 24時間管理、即入居可 |
※1：駐輪場は、台数やサイズに制限がございますので、駐輪を希望する場合は事前にお問い合わせ下さい。なお、バイクの駐車を希望なさる場合はバイクの大小にかかわらずお問い合わせ下さい。
近隣の施設
- いまきいれ病院まで 徒歩4分（270m）
- Aコープキラメキテラス店まで 徒歩3分（190m）
- 甲突川右岸緑地まで 徒歩1分（27m）
- ドラッグイレブン下荒田店まで 徒歩3分（200m）
- セブンイレブンまで 徒歩2分（140m）
- 荒田小学校まで 徒歩10分（800m）
- 甲南中学校まで 徒歩5分（400m）
火災保険・手数料・その他
| 火災保険 | 入居者様の家財道具に対して火災保険にご加入いただく必要がございます。その際の火災保険料は入居者様ご負担となります。（入居時に２年分一括払い、以降２年ごと更新手続きが必要となります） |
|---|---|
| 仲介手数料 | ご契約に当たっては仲介手数料が必要となります。 仲介手数料は家賃の１カ月分+消費税となっております。 |
| 契約更新事務手数料について | 契約期間は原則2年間です。2年毎に契約更新事務手数料22,000円(税込)が必要となります。 ※別途、マイルームクラブプレミアム（月額990円）加入で更新事務手数料は免除されます。 |
| 耐震診断について | 本建物は昭和56年6月1日以降に新築工事に着手されたものであるため、説明を省略させていただきます。 |
※[取引態様：仲介] 契約初期費用は、敷金・礼金・前家賃の他に、仲介手数料・火災保険料・鍵交換料・家賃保証料などが必要です。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と年額保証料10,000円/年が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人は基本不要ですが、申込内容・物件により必要になる場合があります。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と年額保証料10,000円/年が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人は基本不要ですが、申込内容・物件により必要になる場合があります。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
担当者より
高麗町交通局跡地の分譲マンション！周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。 また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。