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（川商管理）伊敷台エリア・３LDKタイプの募集です！
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店舗でお見せください
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問合せコード31663-0305
| 物件読み | ﾛｯｸﾋﾙｽﾞ | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ロックヒルズ | ||
| 所在地 | 鹿児島市伊敷台4丁目 | ||
| 家賃 | 68,000円 | ||
| 共益費他 | 不要 | ||
| 敷金／礼金 | なし（別途保証契約が必要）／なし | ||
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 築19年 |
| 間取 | 洋6/和6/洋6.5/LDK8 | ||
| 物件読み | ﾛｯｸﾋﾙｽﾞ | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ロックヒルズ | ||
| 所在地 | 鹿児島市伊敷台4丁目 | ||
| 階層 | 3階建の3階部分 (最上階) | ||
| 家賃 | 68,000円 | ||
| 共益費他 | 不要 | ||
| 敷金 | なし（別途保証契約が必要） | ||
| 礼金 | なし | ||
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 築19年 |
| 間取内容 | 洋6/和6/洋6.5/LDK8 | ||
初期費用の概算をチェック
初期費用の概算
| 家賃 | 68,000円 | フリーレント割引 | -68,000円 |
|---|---|
| 駐車料金 | 0円 |
| 駐車料金（２台目） | 5,000円 |
| 敷金 | 0円 |
| 礼金 | 0円 |
| 家賃保証 | 20,000円 |
| 火災保険・初月分(月払い) | 1,100円 |
| 仲介手数料 | 80,300円 |
| 鍵交換料 | 14,520円 |
| 合計 | 120,920円 |
- ※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
- ※火災保険の保険金額について・・・家財保障は500万円まで、修理費用保障は250万円まで、入居者賠償責任保障・個人賠償責任保障は2,000万円までの契約です。保険料の支払い方法は月払いとなっております。
- ※家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。
- ※インターネット設備はありません。(別途、お申込み・利用料が必要です。)
落ち着いた雰囲気のお部屋、角部です。敷地内駐車場２台確保出来ます！家賃・初期費用ご相談下さい！お問い合わせは川商ハウス鹿児島北店099-222-7100まで！
家賃・物件概要
設備情報
| 物件名 | ロックヒルズ |
|---|---|
| 物件読み | ﾛｯｸﾋﾙｽﾞ |
| 所在地 | 鹿児島市伊敷台4丁目 |
| 家賃 | 68,000円 |
| 共益費他 | 不要 |
| 敷金 | なし（別途保証契約が必要） | 礼金 | なし |
| 水道料 | 別途、実費となります |
| 階層 | 3階建の3階部分 (最上階) |
| 面積 | 64.0㎡ |
| 主要採光面 | 東南向き |
| 駐車場 | 駐車場あり(無料) ・敷地内・平地(屋根なし) |
| 〃 2台目 | 駐車場2台目あり(5,000円)・敷地内・平地(屋根なし) |
| 駐輪場 | あり(※1) |
| 種別 | マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| ガス | 都市ガス(日本ガス 本社) |
| 築年 | 築19年 |
| 竣工 | 平成17年3月 |
| 建物のポイント | バス2路線、バス停徒歩3分以内、耐火構造、外壁タイル張り、敷地内ごみ置き場、駐輪場、バイク置場、当社管理物件 |
| 交通 | 市営バス 伊敷ニュータウン 徒歩2分 |
| 現況 | 空予定（入居時期：2024年11月上旬 予定） |
| 学校区 距離 |
伊敷台小学校まで300m 伊敷台中学校まで1200m |
| 建物に関する情報 | 鉄筋コンクリート、駐輪場(※1)、バス停近し(徒歩2分) |
|---|---|
| 室内に関する情報 | 角部屋、室内洗濯機置場あり、シューズボックス |
| 浴室・トイレについて | 風呂トイレ別、洗浄機能付き温水便座、シャンプードレッサー付き洗面台 |
| セキュリティ/宅配BOX/郵便受種類等の有無 | ダイヤル式郵便ポスト |
| エアコンの有無 | エアコンあり |
| ガス・暖房について | 給湯器：ガス給湯器 暖房：エアコン ガス種別：都市ガス |
| BS/CSアンテナ設備の有無 | BS/CSアンテナ設置あり |
| インターネット設備について | 無料設備無し インターネット利用には、別途、お申込み、調査、工事が必要です。 ※調査結果によっては、契約できない場合がございます。 |
| ペット飼育について | ペット飼育はできません（不可） |
| その他の情報 | 24時間管理 |
※1：駐輪場は、台数やサイズに制限がございますので、駐輪を希望する場合は事前にお問い合わせ下さい。なお、バイクの駐車を希望なさる場合はバイクの大小にかかわらずお問い合わせ下さい。
近隣の施設
- Aコープいしき店まで 徒歩2分（150m）
- ホームマートニシムタまで 徒歩4分（260m）
- 鹿児島銀行 伊敷台出張所まで 徒歩2分（90m）
- ミドり薬品 伊敷ニュータウンまで 徒歩2分（140m）
- ローソンまで 徒歩3分（180m）
- 伊敷台小学校まで 徒歩4分（300m）
- 伊敷台中学校まで 徒歩15分（1200m）
火災保険・手数料・その他
| 火災保険 | 入居者様の家財道具に対する家財補償や、保険事故を対象とする賠償責任保証・修理費用保証等、万が一に備えるたために火災保険へご加入いただく必要がございます。その際の火災保険料は入居者様ご負担となります。（※原則、保険料は月払いとなります） |
|---|---|
| 仲介手数料 | ご契約に当たっては仲介手数料が必要となります。 仲介手数料は（家賃 + 駐車料金）の１カ月分+消費税となっております。 |
| 契約更新事務手数料について | 契約期間は原則2年間です。2年毎に契約更新事務手数料22,000円(税込)が必要となります。 ※別途、マイルームクラブプレミアム（月額990円）加入で更新事務手数料は免除されます。 |
| 耐震診断について | 本建物は昭和56年6月1日以降に新築工事に着手されたものであるため、説明を省略させていただきます。 |
| フリーレントについて | 入居期間によっては、違約金が発生する場合がございます。詳細については、お問い合わせください。 |
※[取引態様：仲介] 契約初期費用は、敷金・礼金・前家賃の他に、仲介手数料・火災保険料・鍵交換料・家賃保証料などが必要です。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人が必要です。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人が必要です。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
担当者より
（川商ハウス管理）伊敷台エリア・３LDKタイプ！Aコープ伊敷店やニシムタへも徒歩圏内。バス停やコンビニも近くにあり住環境が整ってます。鹿児島が始めての方でも住みやすい環境。駐車場2台目ご相談下さい！お問い合わせは川商ハウス鹿児島北店222-7100まで！