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スクショ
駐車2台付（無料）。追炊き機能1坪バス。
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問合せコード33313-0101
| 物件読み | ﾙﾐﾅｽｴﾑ | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ルミナスＭ | ||
| 所在地 | 鹿児島市中山町 | ||
| 家賃 | 79,000円 | ||
| 共益費他 | 不要 | ||
| 敷金／礼金 | なし（別途保証契約が必要）／家賃の1ヶ月分 | ||
| 間取り | 2LDK | 築年数 | 築8年 |
| 間取 | 洋5.7/洋5.6/LDK13.1 | ||
| 物件読み | ﾙﾐﾅｽｴﾑ | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ルミナスＭ | ||
| 所在地 | 鹿児島市中山町 | ||
| 階層 | 2階建の1階部分 | ||
| 家賃 | 79,000円 | ||
| 共益費他 | 不要 | ||
| 敷金 | なし（別途保証契約が必要） | ||
| 礼金 | 家賃の1ヶ月分 | ||
| 間取り | 2LDK | 築年数 | 築8年 |
| 間取内容 | 洋5.7/洋5.6/LDK13.1 | ||
初期費用の概算をチェック
初期費用の概算
| 家賃 | 79,000円 |
|---|---|
| 駐車料金 | 0円 |
| 駐車料金（２台目） | 0円 |
| 敷金 | 0円 |
| 礼金 | 79,000円 |
| 家賃保証 | 20,000円 |
| 火災保険2年一括
(月払いの場合) |
22,000円 (1,000円) |
| ネット初期費用 | 0円 |
| 仲介手数料 | 86,900円 |
| 鍵交換料 | 5,500円 |
| 合計 (火災保険月払いの場合) |
292,400円 (271,400円) |
- ※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
- ※火災保険の保険金額について・・・家財保障は400万円まで、修理費用保障は250万円まで、入居者賠償責任保障・個人賠償責任保障は2,000万円までの契約です。2年一括と月額払いと選択できます。
- ※家賃保証料は、初回保証料20,000円と年額保証料10,000円/年が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。
追炊き機能付き1坪ユニットバス。エアコン1基付。駐車場2台付（無料）フルフラット2100（ＩＨ）対面キッチン※室内写真は参考物件のものです。
家賃・物件概要
設備情報
| 物件名 | ルミナスＭ |
|---|---|
| 物件読み | ﾙﾐﾅｽｴﾑ |
| 所在地 | 鹿児島市中山町 |
| 家賃 | 79,000円 |
| 共益費他 | 不要 |
| 敷金 | なし（別途保証契約が必要） | 礼金 | 家賃の1ヶ月分 |
| 水道料 | 別途、実費となります |
| 階層 | 2階建の1階部分 |
| 面積 | 59.2㎡ |
| 主要採光面 | 南向き |
| 駐車場 | 駐車場あり(無料) ・敷地内・平地(屋根なし) |
| 〃 2台目 | 駐車場2台目あり(無料)・敷地内・平地(屋根なし) |
| 駐輪場 | あり(※1) |
| 種別 | アパート |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| ガス | プロパンガス(上村石油ガス) |
| 築年 | 築8年 |
| 竣工 | 平成28年2月 |
| 建物のポイント | 敷地内ごみ置き場、駐輪場、当社管理物件、BS |
| 交通 | 鹿児島交通 中山校前 徒歩5分 |
| 現況 | 空予定（入居時期：2025年1月上旬 予定） |
| 学校区 距離 |
中山小学校まで380m 谷山北中学校まで1996m |
| 建物に関する情報 | 駐輪場(※1)、バス停近し |
|---|---|
| 室内に関する情報 | 角部屋、ＩＨクッキングヒーター、室内洗濯機置場あり、室内物干あり、照明器具付き、クロゼット、シューズボックス |
| 浴室・トイレについて | 風呂トイレ別、追焚き機能あり、洗浄機能付き温水便座、シャンプードレッサー付き洗面台 |
| セキュリティ/宅配BOX/郵便受種類等の有無 | TVモニター付きインターフォン、郵便ポストあり |
| エアコンの有無 | エアコンあり |
| ガス・暖房について | 給湯器：ガス給湯器 暖房：エアコン ガス種別：プロパンガス |
| BS/CSアンテナ設備の有無 | BSアンテナ設置あり |
| インターネット設備について | インターネット月額無料 |
| ペット飼育について | ペット飼育はできません（不可） |
| その他の情報 | 24時間管理 |
※1：駐輪場は、台数やサイズに制限がございますので、駐輪を希望する場合は事前にお問い合わせ下さい。なお、バイクの駐車を希望なさる場合はバイクの大小にかかわらずお問い合わせ下さい。
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- 中山小学校まで 徒歩5分（380m）
- 谷山北中学校まで 徒歩25分（1996m）
火災保険・手数料・その他
| 火災保険 | 入居者様の家財道具に対して火災保険にご加入いただく必要がございます。その際の火災保険料は入居者様ご負担となります。（入居時に２年分一括払い、以降２年ごと更新手続きが必要となります） |
|---|---|
| 仲介手数料 | ご契約に当たっては仲介手数料が必要となります。 仲介手数料は家賃の１カ月分+消費税となっております。 |
| 契約更新事務手数料について | 契約期間は原則2年間です。2年毎に契約更新事務手数料22,000円(税込)が必要となります。 ※別途、マイルームクラブプレミアム（月額990円）加入で更新事務手数料は免除されます。 |
| 耐震診断について | 本建物は昭和56年6月1日以降に新築工事に着手されたものであるため、説明を省略させていただきます。 |
※[取引態様：仲介] 契約初期費用は、敷金・礼金・前家賃の他に、仲介手数料・火災保険料・鍵交換料・家賃保証料などが必要です。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と年額保証料10,000円/年が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人は基本不要ですが、申込内容・物件により必要になる場合があります。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と年額保証料10,000円/年が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人は基本不要ですが、申込内容・物件により必要になる場合があります。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
担当者より
中山小学校近く（約380m）のセキスイハイムの築浅設備充実アパートです。インタネット無料！駐車場全戸２台付！