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スクショ
駐車２台可。エアコン、TVモニターフォン付き！
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問合せコード22813-0103
| 物件読み | ｶﾞｰﾃﾞﾝﾌﾟﾗｻﾞｹｲﾄｳ | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ガーデンプラザK棟 | ||
| 所在地 | 鹿児島市上福元町 | ||
| 家賃 | 58,000円 | ||
| 共益費他 | 不要 | ||
| 敷金／礼金 | 家賃の2ヶ月分／なし | ||
| 間取り | 2DK | 築年数 | 築22年 |
| 間取 | 和6/洋6/DK6.5 | ||
| 物件読み | ｶﾞｰﾃﾞﾝﾌﾟﾗｻﾞｹｲﾄｳ | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ガーデンプラザK棟 | ||
| 所在地 | 鹿児島市上福元町 | ||
| 階層 | 2階建の1階部分 | ||
| 家賃 | 58,000円 | ||
| 共益費他 | 不要 | ||
| 敷金 | 家賃の2ヶ月分 | ||
| 礼金 | なし | ||
| 間取り | 2DK | 築年数 | 築22年 |
| 間取内容 | 和6/洋6/DK6.5 | ||
初期費用の概算をチェック
初期費用の概算
| 家賃 | 58,000円 |
|---|---|
| 駐車料金 | 0円 |
| 駐車料金（２台目） | 0円 |
| 敷金 | 116,000円 |
| 礼金 | 0円 |
| 家賃保証 | 20,000円 |
| 火災保険・初月分(月払い) | 1,000円 |
| ネット初期費用 | 0円 |
| 仲介手数料 | 63,800円 |
| 鍵交換料 | 13,200円 |
| 合計 | 272,000円 |
- ※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
- ※火災保険の保険金額について・・・家財保障は400万円まで、修理費用保障は250万円まで、入居者賠償責任保障・個人賠償責任保障は2,000万円までの契約です。保険料の支払い方法は月払いとなっております。
- ※家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。
角部屋で日当たり良好、閑静な住宅地です。和室にはタンス置場のスペースまであります。
家賃・物件概要
設備情報
| 物件名 | ガーデンプラザK棟 |
|---|---|
| 物件読み | ｶﾞｰﾃﾞﾝﾌﾟﾗｻﾞｹｲﾄｳ |
| 所在地 | 鹿児島市上福元町 |
| 家賃 | 58,000円 |
| 共益費他 | 不要 |
| 敷金 | 家賃の2ヶ月分 | 礼金 | なし |
| 水道料 | 別途、実費となります |
| 階層 | 2階建の1階部分 |
| 面積 | 41.3㎡ |
| 主要採光面 | 南向き |
| 駐車場 | 駐車場あり(無料) ・敷地内・平地(屋根なし) |
| 〃 2台目 | 駐車場2台目あり(無料)・敷地内・平地(屋根なし) |
| 駐輪場 | あり(※1) |
| 種別 | アパート |
| 構造 | 鉄骨造 |
| ガス | プロパンガス(コーアガス日本) |
| 築年 | 築22年 |
| 竣工 | 平成14年3月 |
| 建物のポイント | 平坦地、閑静な住宅地、敷地内遊び場、敷地内ごみ置き場、駐輪場、バイク置場、当社管理物件、BS |
| 交通 |
鹿児島交通 柿木田 徒歩4分
ＪＲ指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩22分
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩25分 |
| 現況 | 空予定（入居時期：2024年12月上旬 予定） |
| 学校区 距離 |
西谷山小学校まで1400m 谷山中学校まで1300m |
| 建物に関する情報 | 駐輪場(※1)、バス停近し |
|---|---|
| 室内に関する情報 | 角部屋、室内洗濯機置場あり、クロゼット、シューズボックス |
| 浴室・トイレについて | 風呂トイレ別、洗浄機能付き温水便座、独立洗面台 |
| セキュリティ/宅配BOX/郵便受種類等の有無 | TVモニター付きインターフォン、ダイヤル式郵便ポスト |
| エアコンの有無 | エアコンあり |
| ガス・暖房について | 給湯器：ガス給湯器 暖房：エアコン ガス種別：プロパンガス |
| BS/CSアンテナ設備の有無 | BSアンテナ設置あり |
| インターネット設備について | インターネット月額無料 (有線LAN・Wi-Fi両用方式） |
| ペット飼育について | ペット飼育はできません（不可） |
| その他の情報 | 24時間管理 |
※1：駐輪場は、台数やサイズに制限がございますので、駐輪を希望する場合は事前にお問い合わせ下さい。なお、バイクの駐車を希望なさる場合はバイクの大小にかかわらずお問い合わせ下さい。
近隣の施設
- たわわタウン谷山まで 徒歩12分（900m）
- ダイレックス上福元店まで 徒歩12分（950m）
- 西谷山福祉館まで 徒歩8分（600m）
- 谷山上福元町郵便局まで 徒歩14分（1100m）
- セブンイレブン鹿児島上福元町店まで 徒歩4分（280m）
- 西谷山小学校まで 徒歩18分（1400m）
- 谷山中学校まで 徒歩17分（1300m）
火災保険・手数料・その他
| 火災保険 | 入居者様の家財道具に対する家財補償や、保険事故を対象とする賠償責任保証・修理費用保証等、万が一に備えるたために火災保険へご加入いただく必要がございます。その際の火災保険料は入居者様ご負担となります。（※原則、保険料は月払いとなります） |
|---|---|
| 仲介手数料 | ご契約に当たっては仲介手数料が必要となります。 仲介手数料は家賃の１カ月分+消費税となっております。 |
| 契約更新事務手数料について | 契約期間は原則2年間です。2年毎に契約更新事務手数料22,000円(税込)が必要となります。 ※別途、マイルームクラブプレミアム（月額990円）加入で更新事務手数料は免除されます。 |
| 耐震診断について | 本建物は昭和56年6月1日以降に新築工事に着手されたものであるため、説明を省略させていただきます。 |
※[取引態様：仲介] 契約初期費用は、敷金・礼金・前家賃の他に、仲介手数料・火災保険料・鍵交換料・家賃保証料などが必要です。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人は基本不要ですが、申込内容・物件により必要になる場合があります。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人は基本不要ですが、申込内容・物件により必要になる場合があります。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
担当者より
敷地が広く、圧迫感がないのでゆったりした生活のできる物件です。駐車が苦手な方にもお勧めです。たわわタウン谷山（Ａコープ谷山店、ダイソー谷山店、ドラッグイレブン他）まで車で５分（約1.1ｋｍ）です。