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問合せコード9353-0107
| 物件読み | ﾌｸｴｲﾋﾞﾙ | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 福栄ビル | ||
| 所在地 | 鹿児島市谷山中央3丁目 | ||
| 家賃 | 38,000円 | ||
| 共益費他 | 不要 | ||
| 敷金／礼金 | なし（別途保証契約が必要）／なし | ||
| 間取り | 2DK | 築年数 | 築36年 |
| 間取 | 和6/洋4.5/DK6 | ||
| 物件読み | ﾌｸｴｲﾋﾞﾙ | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 福栄ビル | ||
| 所在地 | 鹿児島市谷山中央3丁目 | ||
| 階層 | 4階建の1階部分 | ||
| 家賃 | 38,000円 | ||
| 共益費他 | 不要 | ||
| 敷金 | なし（別途保証契約が必要） | ||
| 礼金 | なし | ||
| 間取り | 2DK | 築年数 | 築36年 |
| 間取内容 | 和6/洋4.5/DK6 | ||
初期費用の概算をチェック
初期費用の概算
| 家賃 | 38,000円 |
|---|---|
| 駐車料金 | 5,000円 |
| 駐車料金（２台目） | (駐車料別途) |
| 敷金 | 0円 |
| 礼金 | 0円 |
| 家賃保証 | 20,000円 |
| 火災保険・初月分(月払い) | 1,000円 |
| ネット初期費用 | 17050円 |
| 仲介手数料 | 47,300円 |
| 鍵交換料 | 13,200円 |
| 合計 | 140,000円 |
- ※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
- ※火災保険の保険金額について・・・家財保障は400万円まで、修理費用保障は250万円まで、入居者賠償責任保障・個人賠償責任保障は2,000万円までの契約です。保険料の支払い方法は月払いとなっております。
- ※家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。
1階ですので足音を気にせず生活できます
家賃・物件概要
設備情報
| 物件名 | 福栄ビル |
|---|---|
| 物件読み | ﾌｸｴｲﾋﾞﾙ |
| 所在地 | 鹿児島市谷山中央3丁目 |
| 家賃 | 38,000円 |
| 共益費他 | 不要 |
| 敷金 | なし（別途保証契約が必要） | 礼金 | なし |
| 水道料 | 別途、実費となります |
| 階層 | 4階建の1階部分 |
| 面積 | 35.0㎡ |
| 主要採光面 | 南向き |
| 駐車場 | 5,000円 ・敷地外・平地(屋根なし)・軽自動車に限る |
| 〃 2台目 | 駐車場2台目あり(駐車料別途) |
| 駐輪場 | あり(※1) |
| 種別 | マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| エレベータ | なし |
| ガス | プロパンガス(日本ガスエネルギー(プロパン)) |
| 築年 | 築36年 |
| 竣工 | 昭和63年1月 |
| 建物のポイント | 始発駅、2沿線利用可、耐火構造、駐輪場、当社管理物件 |
| 交通 | 市営バス 本町 徒歩5分 ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分 鹿児島市電１系統 谷山電停 徒歩17分 ＪＲ最寄駅：谷山駅まで 950ｍ |
| 現況 | 空予定（入居時期：2024年12月上旬 予定） |
| 学校区 距離 |
谷山小学校まで550m 谷山中学校まで1400m |
| 建物に関する情報 | 鉄筋コンクリート、駐輪場(※1)、バス停近し |
|---|---|
| 室内に関する情報 | 角部屋 |
| 浴室・トイレについて | 風呂トイレ別 |
| セキュリティ/宅配BOX/郵便受種類等の有無 | 郵便ポストあり |
| エアコンの有無 | エアコンあり |
| ガス・暖房について | 給湯器：ガス給湯器 暖房：エアコン ガス種別：プロパンガス |
| BS/CSアンテナ設備の有無 | BS/CS受信のためのアンテナなし |
| インターネット設備について | インターネット月額無料 (別途、お申込・初期費用17050円(税込)が必要です。） |
| ペット飼育について | ペット飼育はできません（不可） |
| その他の情報 | 24時間管理 |
※1：駐輪場は、台数やサイズに制限がございますので、駐輪を希望する場合は事前にお問い合わせ下さい。なお、バイクの駐車を希望なさる場合はバイクの大小にかかわらずお問い合わせ下さい。
近隣の施設
- タイヨー小松原店まで 徒歩7分（500m）
- 鹿児島南郵便局まで 徒歩5分（400m）
- ニシムタNsCITY谷山店まで 徒歩10分（800m）
- 鹿児島市役所 谷山支所まで 徒歩5分（400m）
- ローソン鹿児島谷山中央２丁目店まで 徒歩4分（280m）
- 谷山小学校まで 徒歩7分（550m）
- 谷山中学校まで 徒歩18分（1400m）
火災保険・手数料・その他
| 火災保険 | 入居者様の家財道具に対する家財補償や、保険事故を対象とする賠償責任保証・修理費用保証等、万が一に備えるたために火災保険へご加入いただく必要がございます。その際の火災保険料は入居者様ご負担となります。（※原則、保険料は月払いとなります） |
|---|---|
| 仲介手数料 | ご契約に当たっては仲介手数料が必要となります。 仲介手数料は（家賃 + 駐車料金）の１カ月分+消費税となっております。 |
| 契約更新事務手数料について | 契約期間は原則2年間です。2年毎に契約更新事務手数料22,000円(税込)が必要となります。 ※別途、マイルームクラブプレミアム（月額990円）加入で更新事務手数料は免除されます。 |
| 耐震診断について | 本建物は昭和56年6月1日以降に新築工事に着手されたものであるため、説明を省略させていただきます。 |
| インターネット使い放題 について |
2022年7月予定 |
※[取引態様：仲介] 契約初期費用は、敷金・礼金・前家賃の他に、仲介手数料・火災保険料・鍵交換料・家賃保証料などが必要です。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人が必要です。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人が必要です。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
担当者より
ふぁみり庵はいから停谷山店まで徒歩２分☆タイヨー小松原店まで徒歩７分☆国道225号線、産業道路にもアクセスしやすい物件です。