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（川商ハウス管理）現在リフォーム中！
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問合せコード7399-0302
| 物件読み | ｱﾝﾗｸﾋﾞﾙ | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 安楽ﾋﾞﾙ | ||
| 所在地 | 鹿児島市上之園町 | ||
| 家賃 | 35,000円 | ||
| 共益費他 | 不要 | ||
| 敷金／礼金 | なし（別途保証契約が必要）／なし | ||
| 間取り | 2K | 築年数 | 築36年 |
| 間取 | 和6/和4.5/K5 | ||
| 物件読み | ｱﾝﾗｸﾋﾞﾙ | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 安楽ﾋﾞﾙ | ||
| 所在地 | 鹿児島市上之園町 | ||
| 階層 | 4階建の3階部分 | ||
| 家賃 | 35,000円 | ||
| 共益費他 | 不要 | ||
| 敷金 | なし（別途保証契約が必要） | ||
| 礼金 | なし | ||
| 間取り | 2K | 築年数 | 築36年 |
| 間取内容 | 和6/和4.5/K5 | ||
初期費用の概算をチェック
初期費用の概算
| 家賃 | 35,000円 | フリーレント割引 | -35,000円 |
|---|---|
| 敷金 | 0円 |
| 礼金 | 0円 |
| 家賃保証 | 20,000円 |
| 火災保険・初月分(月払い) | 1,000円 |
| 仲介手数料 | 38,500円 |
| 鍵交換料 | 13,200円 |
| 合計 | 72,700円 |
- ※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
- ※火災保険の保険金額について・・・家財保障は400万円まで、修理費用保障は250万円まで、入居者賠償責任保障・個人賠償責任保障は2,000万円までの契約です。保険料の支払い方法は月払いとなっております。
- ※家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。
- ※インターネット設備はありません。(別途、お申込み・利用料が必要です。)
和室２部屋をフロアタイルへ変更予定です。中央駅までも徒歩圏内、お二人のご入居も可能です コンビニも約250ｍで毎日のお買い物も便利です
家賃・物件概要
設備情報
| 物件名 | 安楽ﾋﾞﾙ |
|---|---|
| 物件読み | ｱﾝﾗｸﾋﾞﾙ |
| 所在地 | 鹿児島市上之園町 |
| 家賃 | 35,000円 |
| 共益費他 | 不要 |
| 敷金 | なし（別途保証契約が必要） | 礼金 | なし |
| 水道料 | 別途、実費となります |
| 階層 | 4階建の3階部分 |
| 面積 | 31.0㎡ |
| 主要採光面 | 南向き |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | なし |
| 種別 | マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| エレベータ | なし |
| ガス | 都市ガス(日本ガス本社) |
| 築年 | 築36年 |
| 竣工 | 昭和63年5月 |
| 建物のポイント | 2沿線利用可、駅徒歩4分以内、耐火構造 |
| 交通 | 鹿児島市電２系統 都通電停 徒歩4分 南国交通 都通 徒歩4分 ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩9分 ＪＲ最寄駅：鹿児島中央駅まで 680ｍ |
| 現況 | 空室 |
| 学校区 距離 |
中州小学校まで178m 甲南中学校まで750m |
| 建物に関する情報 | 鉄筋コンクリート、電停近し、バス停近し |
|---|---|
| 室内に関する情報 | 角部屋、室内洗濯機置場あり |
| 浴室・トイレについて | 風呂トイレ別 |
| セキュリティ/宅配BOX/郵便受種類等の有無 | 郵便ポストあり |
| エアコンの有無 | エアコンあり |
| ガス・暖房について | 給湯器：ガス給湯器 暖房：エアコン ガス種別：都市ガス |
| BS/CSアンテナ設備の有無 | BS/CS受信のためのアンテナなし |
| インターネット設備について | 無料設備無し インターネット利用には、別途、お申込み、調査、工事が必要です。 ※調査結果によっては、契約できない場合がございます。 |
| ペット飼育について | ペット飼育はできません（不可） |
| その他の情報 | 24時間管理 |
近隣の施設
- 甲南高等学校まで 徒歩2分（100m）
- ＴＳＵＴＡＹＡまで 徒歩6分（425m）
- アミュプラザまで 徒歩10分（730m）
- セブンイレブンまで 徒歩3分（210m）
- 中州小学校まで 徒歩3分（178m）
- 甲南中学校まで 徒歩10分（750m）
火災保険・手数料・その他
| 火災保険 | 入居者様の家財道具に対する家財補償や、保険事故を対象とする賠償責任保証・修理費用保証等、万が一に備えるたために火災保険へご加入いただく必要がございます。その際の火災保険料は入居者様ご負担となります。（※原則、保険料は月払いとなります） |
|---|---|
| 仲介手数料 | ご契約に当たっては仲介手数料が必要となります。 仲介手数料は家賃の１カ月分+消費税となっております。 |
| 契約更新事務手数料について | 契約期間は原則2年間です。2年毎に契約更新事務手数料22,000円(税込)が必要となります。 ※別途、マイルームクラブプレミアム（月額990円）加入で更新事務手数料は免除されます。 |
| 耐震診断について | 本建物は昭和56年6月1日以降に新築工事に着手されたものであるため、説明を省略させていただきます。 |
| フリーレントについて | 入居期間によっては、違約金が発生する場合がございます。詳細については、お問い合わせください。 |
※[取引態様：仲介] 契約初期費用は、敷金・礼金・前家賃の他に、仲介手数料・火災保険料・鍵交換料・家賃保証料などが必要です。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人が必要です。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人が必要です。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
担当者より
徒歩圏内にコンビニ・ｱﾐｭﾌﾟﾗｻﾞ・TSUTAYAなど周辺環境良好！！